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piscina
piscina comunitaria -
puntos de vista
vistas al campo, vistas a la montaña -
ubicación
cerca de todos los servicios, cerca de colegios, cerca de tiendas, cerca de transportecalidad
condición impecableocio
gimnasio, pádelafuera
azotea, terrazaestacionamiento
estacionamientocaracterísticas interiores
habitaciones : lavadero
cocina : cocina independiente
otro : azotea, terraza
energía y servicios públicos
utilidades : gas envasado, electricidad, agua
- APIA-DMTH525 Referencia
- 4 Dormitorios
- 2 Baños
Descripción
Tenemos el placer de ofrecer esta amplia y bien conservada casa de pueblo de 4 dormitorios y 2 baños, con una terraza en la azotea de 50 m² y magníficas vistas. Precio: 124.995 €, totalmente amueblada y con escrituras al 100 %.
Ubicación perfecta como vivienda principal o segunda residencia, muy bien situada en la espectacular y pintoresca zona de Villanueva del Trabuco, a tan solo 35 a 40 minutos del aeropuerto y de las playas de Málaga. Granada y Córdoba están a poco menos de una hora, los Lagos a 30 minutos y Sevilla a hora y media. La conexión con la autovía es cómoda, a las afueras del pueblo.
Distribución, planta baja: la entrada principal es a través de una puerta tradicional de doble hoja que da paso a un amplio recibidor y salón con una escalera a la derecha. El salón comunica mediante puertas dobles parcialmente acristaladas con el comedor, que cuenta con una gran estufa de leña de rincón, perfecta para las noches frías de los meses más fríos. A la izquierda se accede a un dormitorio doble con baño de ducha en suite (nuevo). Desde el comedor se continúa, a través de un arco, hacia la amplia cocina, totalmente alicatada y equipada, con una puerta a la izquierda que da acceso a las zonas de barbacoa y patio superiores.
Primera planta: la escalera conduce directamente a un gran dormitorio principal con vestidor contiguo. Un pasillo principal lleva de forma independiente a otros 2 dormitorios dobles y a un moderno cuarto de ducha de reciente instalación. Todos los dormitorios tienen ventanas tradicionales de madera con contraventanas, y los 2 dormitorios delanteros salen a balcones privados. Los dormitorios traseros dan a las zonas de patio.
Zona de patio de la primera planta: se divide en una cocina de verano cubierta y abovedada y un trastero con cerradura para guardar el mobiliario de exterior. Hay varias zonas de patio para comer y demás, y cuenta también con una ducha de lluvia. En el rincón del fondo a la derecha, una escalera conduce al solárium amurallado de la planta superior, que dispone de dos espacios en forma de L y ofrece vistas panorámicas a la montaña.
Las estancias interiores son amplias en toda la casa, ideales para cualquier familia, e incluye un dormitorio en planta baja (con baño en suite) perfecto para quienes tienen problemas de movilidad.
Información de la zona y servicios: un pueblo lleno de vida, especialmente durante los largos y cálidos meses de verano. Inviernos suaves y veranos calurosos. Una ubicación cómoda, a tan solo cinco minutos a pie de la plaza central (con cinco establecimientos de comida) y a un corto paseo o trayecto en coche de todos los servicios que ofrece este codiciado pueblo: tiendas, supermercados, bancos, mercado de abastos permanente, parques, colegios, exposiciones de muebles, instalaciones deportivas, estadio de fútbol con gradas, boutiques, tenis, pádel, gimnasio, restaurantes, centro médico y de ambulancias 24 horas, oficina de correos, internet de fibra óptica, veterinarios, ópticas, magníficas rutas de senderismo, lugares históricos en el campo, 2 hoteles, un gran complejo de piscinas y mucho más.
El día comienza en la plaza central, disfrutando de un café y un cruasán, o del tradicional pitufo, una baguete tostada generosamente untada con tomate templado y aceite de oliva virgen de la zona. Las vistas se extienden hasta lo más profundo del campo, con majestuosas montañas que abrazan el pueblo, un rincón sencillamente impresionante del interior de Málaga. Villanueva del Trabuco es en su mayor parte llano y se divide entre el casco antiguo (la zona histórica, donde todo empezó), con bonitas calles de casas adosadas y el paseo fluvial ajardinado donde lo viejo se encuentra con lo nuevo, y las zonas más desarrolladas hacia las afueras del centro, rodeadas de restaurantes y parques, con los chalés y casas de pueblo de nueva construcción. Hay muchas plazas y parques abiertos donde se celebran conciertos y ferias a lo largo del año. La mayor fiesta es en septiembre, en la plaza central, con música, comida y baile hasta la madrugada.
La ventaja de Trabuco es que todo está a pie y hay transporte disponible en autobús o taxi hasta Málaga o hacia los pueblos y ciudades cercanos. El tren de alta velocidad se encuentra en Antequera, a 25 minutos (la joya histórica del interior de Málaga), donde está también la estación principal de autobuses, que permite viajar cómodamente por toda Andalucía y, por supuesto, conectar con la costa y el aeropuerto.
La calle de esta propiedad es ancha y cuenta con amplias plazas de aparcamiento, antes de estrecharse (a tres minutos a pie del coche). Además, esta vivienda dispone de un trastero a nivel de calle donde guardar bicicletas, carritos o leña.
Una oportunidad para obtener ingresos por alquiler (se requiere licencia turística), ya que Trabuco es muy popular entre numerosas nacionalidades extranjeras, que a menudo se quedan de tres a seis meses durante el invierno y la primavera para disfrutar de las actividades al aire libre: senderismo, montañismo, equitación y parapente.
Se recomienda encarecidamente visitarla a este precio tan competitivo (negociable) para la zona, una vivienda que lo tiene todo a la puerta y está rodeada de un paisaje impresionante. Empiece aquí su nueva etapa, puede que ya no quiera marcharse.
IBI, impuesto anual sobre bienes inmuebles: 225 €. Agua: 120 € anuales.