-
puntos de vista
vistas al campo -
ubicación
cerca de todos los servicios, cerca de colegios, cerca de tiendascalidad
renovadoafuera
terrazaestacionamiento
estacionamientocaracterísticas interiores
habitaciones : lavadero
cocina : cocina independiente
otro : terraza
energía y servicios públicos
calefacción : aire acondicionado
utilidades : electricidad, internet posible, agua
- APIA-VTTH3-1122 Referencia
- 3 Dormitorios
- 2 Baños
Descripción
¡Ubicación inmejorable!
Espaciosa casa de pueblo de doble fachada, con 3 patios y azotea con vistas espléndidas.
Una casa familiar primorosamente mantenida, situada a tan solo unos minutos a pie del centro de este codiciado pueblo, a 35 minutos al norte de la ciudad de Málaga y de las numerosas playas de la Costa del Sol. La zona es conocida por su paisaje increíble, totalmente virgen, donde las carreteras son un placer para conducir y explorar las históricas localidades y pantanos cercanos.
Cómodamente ubicada en una calle tranquila sin tráfico de paso, pero con aparcamiento cerca, tenemos el placer de incorporar a nuestra cartera esta propiedad tan bien presentada. Ha sido reformada de forma extensa durante los últimos 10 años y ofrece un espacio excepcional, tanto interior como exterior. Numerosas terrazas soleadas a distintos niveles, incluido un gran trastero en planta baja, ideal para herramientas y bicicletas. En la primera planta hay 2 patios comunicados entre sí, que dan a una rampa alicatada que da acceso a la enorme azotea amueblada, que disfruta de unas maravillosas vistas al pueblo y a las montañas con orientación sur. La azotea tiene además fácil acceso a los dormitorios y es el lugar perfecto para que la familia o los invitados tomen el sol, disfruten de barbacoas en verano y contemplen las hermosas puestas de sol. ¡Tanto espacio exterior para disfrutar, la ventaja de tratarse de una doble parcela! El tejado se sustituyó hace ya bastantes años, evidentemente reforzado, así que soportaría sin problema el peso de un jacuzzi de 6 plazas.
El pueblo de Villanueva del Trabuco cuenta con todos los servicios de una ciudad, es fácilmente accesible por autovía hasta Málaga y es muy tradicional y está muy invertido. Tiendas de todo tipo, muchos bares de tapas y unos 9 restaurantes para disfrutar de la cocina local. Numerosos supermercados, panaderías, carnicerías, etc., y tiendas de exposición para amueblar su hogar si lo necesita. Salones de belleza, boutiques, veterinarios, bancos, centro médico con ambulancia las 24 horas, instalaciones deportivas y gimnasios y numerosos negocios. Para el verano, un enorme complejo de piscinas al aire libre reformado, con 2 piscinas y restaurante, además de un nuevo hostal contiguo. El pueblo tiene 2 nuevos hoteles en las afueras y transporte diario en autocar a Antequera, Málaga y los pueblos de los alrededores.
La distribución es la siguiente:
Al entrar en la casa, una zona de estar a la derecha y la zona de comedor a la izquierda. La zona de estar, bien amueblada, dispone también de una estufa ecológica de pellets, ideal para esas noches más frías de invierno, que caldea rápidamente toda la planta baja. En la esquina izquierda de la zona de comedor hay una escalera que conduce a 3 dormitorios y un baño con ducha completo, además del armario para la lavadora y el almacenaje. Los 2 amplios dormitorios dobles están bien amueblados con armarios exentos y cuentan con aire acondicionado. El tercer dormitorio también tiene aire acondicionado y da a los patios traseros.
Aún en la planta baja, hay un pequeño pasillo que sale del salón y da acceso a una espléndida cocina a medida, con frigorífico americano y todos los electrodomésticos de calidad. Todas las encimeras están acabadas en mármol. Horno extragrande, campana extractora y placa de gas de 5 fuegos. También en la planta baja hay un baño completamente alicatado (bañera con ducha), mueble de lavabo, bidé e inodoro. Continuando, se sale a un patio de buen tamaño, con una escalera de hierro forjado y una zona de patio, y desde ahí también se accede a un patio más pequeño y a los dormitorios de la primera planta.
Si el espacio exterior es lo primero en su lista, esto cumplirá con sus requisitos, porque no hay nada que hacer. Los patios tienen baldosas exteriores antideslizantes de buena calidad y ofrecen varias zonas de descanso.
Un diseño muy peculiar pero bien pensado, ya que se trata de una gran doble parcela, y las zonas exteriores se han distribuido en 2 niveles. La primera planta alberga todos los dormitorios, que cuentan con aire acondicionado, y los 2 dormitorios más grandes son sumamente amplios y luminosos, con orientación sur, por lo que disfrutan de mucho sol. Esta propiedad impecable está muy bien amueblada en su conjunto, y el mobiliario se quedará cuando se venda. Solo se retirarán los objetos personales, como fotos, ropa, etc.
Tiene un excelente potencial de alquiler y está a 3 minutos a pie de la tienda más cercana para las compras diarias y a menos de 10 del mercado municipal diario.
Solo una visita podría confirmar lo versátil que es esta vivienda, con un precio muy competitivo en el dinámico mercado actual. Todos los servicios de la red están, por supuesto, conectados. Se puede instalar internet de fibra óptica. Las escrituras están en regla y la visita es muy recomendable. Precio negociable.
IBI (impuesto anual): 175 €
Certificado energético: pendiente