Estamos encantados de ofrecer esta espaciosa y bien mantenida casa adosada de 4 dormitorios y 2 baños con terraza en la azotea de 50 m2, con maravillosas vistas.
Ubicación ideal como residencia principal o secundaria, y bien situada en la impresionante zona de Villanueva del Trabuco, a tan solo 35-40 minutos del aeropuerto y las playas de Málaga. Granada y Córdoba están a menos de una hora, los Lagos a 30 minutos y Sevilla a 1,5 horas. Fácil acceso por autopista a las afueras del pueblo.
Distribución – planta baja:
La entrada principal se realiza a través de una puerta doble tradicional que da a un amplio salón/recibidor con una escalera a la derecha. El salón cuenta con puertas dobles parcialmente acristaladas que dan al comedor, que cuenta con una gran estufa de leña esquinera, ideal para disfrutar de noches acogedoras durante los meses más fríos.
A la izquierda se accede a un dormitorio doble y un baño en suite (nuevo). Desde el comedor, se accede, a través de un arco, a la amplia cocina, totalmente alicatada y equipada, y a una puerta a la izquierda que da acceso a la zona de barbacoa/patio superior.
1er piso:
La escalera conduce directamente a un amplio dormitorio principal con vestidor contiguo. Hay un pasillo principal que conduce, por separado, a otros dos dormitorios dobles y a un moderno baño con ducha recién instalado. Todos los dormitorios tienen ventanas tradicionales de madera con persianas, y los dos dormitorios delanteros tienen acceso a balcones privados. Los dormitorios traseros tienen vistas a los patios.
Área de patio del primer piso:
Esta se divide en una cocina de verano cubierta y abovedada y un trastero con llave para los muebles de exterior. Hay varias zonas de patio para comer, etc., y también están equipadas con ducha de efecto lluvia. En la esquina derecha hay una escalera que conduce al solárium amurallado de la planta superior, que cuenta con dos zonas en forma de L y ofrece vistas panorámicas a la montaña.
Las habitaciones interiores son espaciosas en todas sus partes, lo que se adaptaría a cualquier familia, además de un dormitorio en la planta baja (en suite), ideal para personas con problemas de movilidad.
Información del área / servicios:
Un pueblo vibrante, especialmente durante los largos y calurosos meses de verano. ¡Inviernos suaves y veranos calurosos! Ubicación conveniente, a solo 5 minutos a pie de la plaza central (5 restaurantes) y a un corto paseo o en coche de todos los servicios que ofrece este codiciado pueblo. Tiendas/supermercados, bancos, mercado interior permanente, parques, escuelas, salas de exposición de muebles, instalaciones deportivas, estadio de fútbol con asientos, boutiques, tenis, pádel, gimnasio, restaurantes, centro médico/ambulancia 24 horas, oficina de correos, internet de fibra óptica, veterinarias, ópticas, impresionantes paseos por el campo, lugares históricos en plena naturaleza, 2 hoteles, un gran complejo de piscinas y mucho más.
El día comienza en la Plaza Central, disfrutando de un café y un cruasán, o del tradicional pitufo (una baguette tostada), bañado con puré de tomate caliente y aceite de oliva virgen de la zona. Las vistas se extienden hasta el campo, mientras majestuosas montañas acunan el pueblo, un rincón simplemente impresionante del interior de Málaga. Villanueva del Trabuco es mayoritariamente llano y se divide en el Casco Antiguo (donde todo empezó), con sus bonitas calles aterrazadas y el paseo ajardinado junto al río, donde lo antiguo se fusiona con lo moderno. Las zonas más urbanizadas que se alejan del centro, rodeadas de restaurantes y parques, albergan chalets y casas adosadas de nueva construcción. Hay muchas plazas y parques abiertos donde se celebran conciertos y ferias locales durante todo el año. La fiesta más importante es la de septiembre, en la Plaza Central, con música, comida y baile hasta la madrugada.
La ventaja de Trabuco es que todo es fácilmente accesible a pie y hay transporte disponible en autobús o taxi a Málaga o a los pueblos y ciudades cercanas. El tren de alta velocidad se encuentra en Antequera, a 25 minutos (la joya histórica del interior de Málaga), y también está la estación principal de autobuses, lo que permite viajar fácilmente por toda Andalucía y, por supuesto, conectar con la costa y el aeropuerto.
La calle de esta propiedad es ancha con amplios espacios de estacionamiento, y luego se estrecha (a 3 minutos a pie de su automóvil), además, esta propiedad tiene un trastero a nivel de la calle, donde se pueden almacenar bicicletas, buggies y paquetes de leña.
La propiedad está conectada a todos los servicios principales: agua municipal, sistemas de alcantarillado, etc. e Internet de fibra óptica.
Una oportunidad para ganar alquiler
Ingresos, (se requiere licencia turística) – como Trabuco es popular entre muchas nacionalidades extranjeras, a menudo se quedan de 3 a 6 meses durante los períodos de invierno y primavera para disfrutar de las instalaciones al aire libre de caminatas, montañismo, paseos a caballo y parapente.
Se recomienda visitarlo a este precio tan competitivo (negativo) para esta zona, que lo tiene todo a un paso y está rodeado de paisajes impresionantes. ¡Comienza tu viaje aquí, quizás nunca te vayas!
Vídeo vía WhatsApp.
Teléfono +34 622.029.088
IBI – Impuesto anual sobre bienes inmuebles 225 €
Agua 120€/anual
Características
piscina
piscina comunitaria
puntos de vista
vistas al campo, vistas a la montaña
ubicación
cerca de todos los servicios, cerca de colegios, cerca de tiendas, cerca de transporte
