URBANO !
¡Oferta de primavera! ¡Rebajado de 220.000€ a ahora solo 189.995€!
Impecable villa urbana independiente, ¡completa con jardines de 500 m2 y un enorme salón de verano! ¡El terreno es plano e ideal para crear la zona de ocio perfecta, terrazas e incorpora una piscina construida de su elección!
Construcción impecable: ¡no te lo puedes perder! Ubicado en una aldea de 100 propiedades, en un conveniente borde del pueblo principal, Villanueva de Algaidas. Aeropuerto – 1 hora por autopista.
Construcción y diseño de alta calidad para este chalet español versátil de 1 nivel, la ubicación perfecta en el borde del pueblo, a poca distancia de los servicios, maravillosas vistas al campo desde la "futura zona de la piscina".
Si el espacio, tanto interno como externo, es una prioridad, ¡sin duda vale la pena verlo! La simplicidad del diseño complementa su fachada externa, con cuidados jardines y amplios patios privados en la parte delantera, ideales para barbacoas o reuniones nocturnas, un área que no pasa desapercibida y que tiene total privacidad y está cerrada.
La Villa fue construida por un maestro artesano local en 2012 y está en perfectas condiciones: ¡ideal para personas con problemas de movilidad o simplemente desean la comodidad de vivir en un solo nivel! Esta gran casa familiar tiene calefacción en todas las habitaciones, aire acondicionado dual y la cocina/comedor también está preparada para una estufa de leña o de pellets.
También tiene una ampliación en la parte trasera de la casa, un salón de verano con doble acristalamiento, que cuenta con 2 puntos de agua, un trastero integrado y un cuarto de ducha completamente alicatado. Esto da al enorme jardín trasero, que durante muchos años se ha utilizado como vegetación... y está rodeado por muchos árboles frutales maduros, limoneros, membrillos, naranjos e higueras. La zona del jardín es completamente plana y sería el lugar perfecto para construir una piscina y diseñar sus terrazas/patios, con vistas al campo y al pueblo de Vva. De Algaidas.
Se añaden a las fotos ejemplos de piscinas construidas; generalmente una piscina Román de 10 x 5, tardará aproximadamente entre 5 y 6 semanas y no se pueden dar presupuestos sin compromiso. Las áreas circundantes de la piscina se diseñarán según sus especificaciones.
La propiedad..
Al entrar por las puertas principales se accede a un patio bellamente embaldosado con zonas para sentarse de aprox. 30m2. Rodeado de plantas maduras y arbustos en flor. Una gran fuente y figuras tradicionales rematan esta pintoresca zona al aire libre. Una puerta de garaje con entrada independiente a la calle a la derecha, que una vez dentro tiene su propia cochera cubierta, rodeada de jardines laterales maduros.
Unos pocos escalones conducen a la puerta de entrada principal y a una gran zona de recepción/pasillo y desde allí se accede a las distintas habitaciones de la casa.
A la derecha, a través de puertas dobles, se encuentra el salón principal (aproximadamente 50 m2) que da a los jardines y a la fuente de piedra del frente. A la izquierda hay una gran cocina/comedor, que también da al jardín/patio delantero. Mucha luz natural entra a la cocina a través de las ventanas frontales y laterales. Aunque en la actualidad tiene una cocina muy modesta (utilizada como casa de vacaciones), hay mucho espacio para instalar una cocina a medida con isla central y también un amplio espacio para un comedor.
Continuando por la casa y hacia la izquierda hay dos dormitorios dobles de buen tamaño, con ventanas, y un gran baño centralizado, con suite completa, tocador de mármol con doble lavabo, baño con ducha, bidet y wc. A la derecha está el enorme dormitorio principal (aproximadamente 40 m2) con una ventana al alzado trasero. Por último, una puerta trasera que da acceso a una pequeña zona que da acceso al anexo de ampliación de verano.
El acceso al jardín trasero se realiza a través de las puertas corredizas laterales de la sala de verano o a través del aparcamiento en el otro lado de la casa.
La parcela de jardín de 500 m2 está orientada al sur, tiene riego instalado y tiene un riego constante de 12 horas durante el verano y 8 horas durante el invierno. ¡Una verdadera trampa para el sol! En el extremo izquierdo hay una pequeña estructura de madera (gallinero) para demolición, ya que ya no se utiliza.
Tenga en cuenta la construcción de la piscina.
Como se trata de un terreno "urbano residencial" y no "rústico", se concederá el permiso cuando se presente con los planos del arquitecto.
El beneficio del acceso separado al jardín trasero (a nivel de la calle) haría que este sea un trabajo simple para cualquier constructor, una calle lateral ancha para estacionar maquinaria. Finalmente, los propietarios instalaron su propio "pozo de riego". Esta agua ha sido probada químicamente y puede ser Se utiliza para agua potable o para llenar una piscina si es necesario. ¡Sin duda ahorra en facturas de agua!
Se recomienda encarecidamente ver esta rara joya en "terrenos urbanos" y tiene un precio muy competitivo, ¡lo cual es además negociable!
Agua corriente y desagües nuevos, todos conectados. Internet de alta velocidad también disponible dentro de las 48 horas. Caminando 5 minutos hasta el bar de tapas, tienda de diario, parque infantil o polideportivo más cercano.
Se podría tomar una hipoteca, sujeto al estado. No residentes 75% LTV.
Impuesto Anual sobre la Propiedad – 498 €
EPC-D
Características
piscina
espacio para piscina
puntos de vista
vistas al campo
ubicación
cerca de todos los servicios, cerca de tiendas, cerca de transporte
calidad
construido con altos estándares, impecable estado, recién construido
ocio
pista de tenis
afuera
terraza cubierta, jardín, terraza
estacionamiento
estacionamiento
características interiores
cocina : cocina independiente otro : terraza cubierta, jardín, terraza
energía y servicios públicos
calefacción : aire acondicionado utilidades : Gas envasado, electricidad, internet posible, agua.
