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puntos de vista
vistas al campo, vistas a la montaña -
ubicación
cerca de todos los servicios, cerca de tiendas, cerca de la ciudadafuera
jardín, terrazaestacionamiento
garaje, aparcamientocaracterísticas interiores
habitaciones : trastero, lavadero
cocina : cocina independiente
otro : jardín, terraza
energía y servicios públicos
calefacción : chimenea
utilidades : Gas envasado, electricidad, internet posible, agua.
- APIA-CRT-2-6-23 Referencia
- Tamaño de construcción 450 m²
- 3 Dormitorios
- 1 Baños
Descripción
Exclusiva de A Place in Andalucía.
Proyecto rústico de dos viviendas: viva en una y demuela la segunda para ganar patio y terrazas.
Villanueva del Trabuco, en Málaga, es un pueblo tradicional, pintoresco y lleno de vida, situado a tan solo 35 minutos de la costa y del aeropuerto. Dispone de todos los servicios de una ciudad y cuenta con unos 6.000 habitantes. Rodeado de un paisaje espectacular, es una zona donde son muy populares las actividades deportivas: equitación, senderismo, montañismo, clubes ciclistas, bicicleta de montaña, tenis y unos servicios inmejorables en este bello y pintoresco pueblo.
Ubicación cómoda a las afueras del pueblo, a 8 minutos en coche, y a 4 minutos de dos conocidos y concurridos restaurantes, a los que se puede llegar a pie durante los meses de verano.
En su día fue una oportunidad de negocio. Lógicamente, requiere cierta inversión para reformarla. Se venden dos propiedades por el precio de una. El actual propietario cancelará una hipoteca el día de la firma, ya que no se puede transferir a un nuevo comprador.
Consta de un cortijo independiente de estilo rústico, muy habitable, de 2 o 3 dormitorios y 140 m², con techos altos con vigas, baño nuevo con bañera de esquina, inodoro y lavabo con pie. Tiene una amplia cocina campestre con encimeras artesanales de estilo rústico, horno, placa, extractor, fregadero doble y calentador eléctrico nuevo, con mucha luz que entra a raudales y preciosas vistas abiertas a la montaña desde la fachada, además de una ventana al patio lateral. Necesita algunas mejoras.
Recibidor de entrada. Salón con chimenea de obra de piedra como elemento destacado y ventana al lateral. Suelos de baldosa rústica en toda la vivienda. Dos amplios dormitorios dobles. El principal, con piedra vista, techos abovedados con vigas, integra un tercer dormitorio (de techo con vigas inclinadas) o un amplio vestidor.
En la parte trasera de la casa principal hay una segunda vivienda independiente totalmente calcinada (con graves daños por incendio), por lo que solo existe una opción: demolerla y aprovechar la huella de 150 m² para crear jardines o zonas de ocio, quizá un jacuzzi y una pérgola, con infinitas posibilidades para diseñar sus patios privados y cerrados ideales. Nota: el edificio calcinado de la parte trasera no se puede reconstruir, ya que el Ayuntamiento no concederá la licencia. A la derecha de la entrada hay un pequeño garaje o taller. Esta propiedad no dispone de terreno, ni es posible adquirir más terreno para incluirlo en las escrituras.
Cada vivienda tiene su propia escritura. El agua de red y el alcantarillado solo llegan a la casa principal de la fachada. La electricidad está conectada y es posible contratar internet. Preciosas vistas abiertas, acceso asfaltado y aparcamiento fácil.