URBANO !
\n\u00a1Oferta de primavera! \u00a1Rebajado de 220.000\u20ac a ahora solo 189.995\u20ac! <\/p>\n
Impecable villa urbana independiente, \u00a1completa con jardines de 500 m2 y un enorme sal\u00f3n de verano! \u00a1El terreno es plano e ideal para crear la zona de ocio perfecta, terrazas e incorpora una piscina construida de su elecci\u00f3n! <\/p>\n
Construcci\u00f3n impecable: \u00a1no te lo puedes perder! Ubicado en una aldea de 100 propiedades, en un conveniente borde del pueblo principal, Villanueva de Algaidas. Aeropuerto \u2013 1 hora por autopista. <\/p>\n
Construcci\u00f3n y dise\u00f1o de alta calidad para este chalet espa\u00f1ol vers\u00e1til de 1 nivel, la ubicaci\u00f3n perfecta en el borde del pueblo, a poca distancia de los servicios, maravillosas vistas al campo desde la "futura zona de la piscina". <\/p>\n
Si el espacio, tanto interno como externo, es una prioridad, \u00a1sin duda vale la pena verlo! La simplicidad del dise\u00f1o complementa su fachada externa, con cuidados jardines y amplios patios privados en la parte delantera, ideales para barbacoas o reuniones nocturnas, un \u00e1rea que no pasa desapercibida y que tiene total privacidad y est\u00e1 cerrada. <\/p>\n
La Villa fue construida por un maestro artesano local en 2012 y est\u00e1 en perfectas condiciones: \u00a1ideal para personas con problemas de movilidad o simplemente desean la comodidad de vivir en un solo nivel! Esta gran casa familiar tiene calefacci\u00f3n en todas las habitaciones, aire acondicionado dual y la cocina\/comedor tambi\u00e9n est\u00e1 preparada para una estufa de le\u00f1a o de pellets. <\/p>\n
Tambi\u00e9n tiene una ampliaci\u00f3n en la parte trasera de la casa, un sal\u00f3n de verano con doble acristalamiento, que cuenta con 2 puntos de agua, un trastero integrado y un cuarto de ducha completamente alicatado. Esto da al enorme jard\u00edn trasero, que durante muchos a\u00f1os se ha utilizado como vegetaci\u00f3n... y est\u00e1 rodeado por muchos \u00e1rboles frutales maduros, limoneros, membrillos, naranjos e higueras. La zona del jard\u00edn es completamente plana y ser\u00eda el lugar perfecto para construir una piscina y dise\u00f1ar sus terrazas\/patios, con vistas al campo y al pueblo de Vva. De Algaidas. <\/p>\n
Se a\u00f1aden a las fotos ejemplos de piscinas construidas; generalmente una piscina Rom\u00e1n de 10 x 5, tardar\u00e1 aproximadamente entre 5 y 6 semanas y no se pueden dar presupuestos sin compromiso. Las \u00e1reas circundantes de la piscina se dise\u00f1ar\u00e1n seg\u00fan sus especificaciones.<\/p>\n
La propiedad.. <\/p>\n
Al entrar por las puertas principales se accede a un patio bellamente embaldosado con zonas para sentarse de aprox. 30m2. Rodeado de plantas maduras y arbustos en flor. Una gran fuente y figuras tradicionales rematan esta pintoresca zona al aire libre. Una puerta de garaje con entrada independiente a la calle a la derecha, que una vez dentro tiene su propia cochera cubierta, rodeada de jardines laterales maduros. <\/p>\n
Unos pocos escalones conducen a la puerta de entrada principal y a una gran zona de recepci\u00f3n\/pasillo y desde all\u00ed se accede a las distintas habitaciones de la casa. <\/p>\n
A la derecha, a trav\u00e9s de puertas dobles, se encuentra el sal\u00f3n principal (aproximadamente 50 m2) que da a los jardines y a la fuente de piedra del frente. A la izquierda hay una gran cocina\/comedor, que tambi\u00e9n da al jard\u00edn\/patio delantero. Mucha luz natural entra a la cocina a trav\u00e9s de las ventanas frontales y laterales. Aunque en la actualidad tiene una cocina muy modesta (utilizada como casa de vacaciones), hay mucho espacio para instalar una cocina a medida con isla central y tambi\u00e9n un amplio espacio para un comedor. <\/p>\n
Continuando por la casa y hacia la izquierda hay dos dormitorios dobles de buen tama\u00f1o, con ventanas, y un gran ba\u00f1o centralizado, con suite completa, tocador de m\u00e1rmol con doble lavabo, ba\u00f1o con ducha, bidet y wc. A la derecha est\u00e1 el enorme dormitorio principal (aproximadamente 40 m2) con una ventana al alzado trasero. Por \u00faltimo, una puerta trasera que da acceso a una peque\u00f1a zona que da acceso al anexo de ampliaci\u00f3n de verano.<\/p>\n
El acceso al jard\u00edn trasero se realiza a trav\u00e9s de las puertas corredizas laterales de la sala de verano o a trav\u00e9s del aparcamiento en el otro lado de la casa.<\/p>\n
La parcela de jard\u00edn de 500 m2 est\u00e1 orientada al sur, tiene riego instalado y tiene un riego constante de 12 horas durante el verano y 8 horas durante el invierno. \u00a1Una verdadera trampa para el sol! En el extremo izquierdo hay una peque\u00f1a estructura de madera (gallinero) para demolici\u00f3n, ya que ya no se utiliza. <\/p>\n
Tenga en cuenta la construcci\u00f3n de la piscina.
\nComo se trata de un terreno "urbano residencial" y no "r\u00fastico", se conceder\u00e1 el permiso cuando se presente con los planos del arquitecto. <\/p>\n
El beneficio del acceso separado al jard\u00edn trasero (a nivel de la calle) har\u00eda que este sea un trabajo simple para cualquier constructor, una calle lateral ancha para estacionar maquinaria. Finalmente, los propietarios instalaron su propio "pozo de riego". Esta agua ha sido probada qu\u00edmicamente y puede ser Se utiliza para agua potable o para llenar una piscina si es necesario. \u00a1Sin duda ahorra en facturas de agua! <\/p>\n
Se recomienda encarecidamente ver esta rara joya en "terrenos urbanos" y tiene un precio muy competitivo, \u00a1lo cual es adem\u00e1s negociable! <\/p>\n
Agua corriente y desag\u00fces nuevos, todos conectados. Internet de alta velocidad tambi\u00e9n disponible dentro de las 48 horas. Caminando 5 minutos hasta el bar de tapas, tienda de diario, parque infantil o polideportivo m\u00e1s cercano. <\/p>\n
Se podr\u00eda tomar una hipoteca, sujeto al estado. No residentes 75% LTV. <\/p>\n
Impuesto Anual sobre la Propiedad \u2013 498 \u20ac
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